Главные новости дня / Статьи / Что нужно учесть, чтобы продать квартиру

Что нужно учесть, чтобы продать квартиру

Что нужно учесть, чтобы продать квартируВ жизни каждого человека может возникнуть необходимость смены жилья по разным причинам, будь то пополнение семьи, переезд в другой город или желание улучшить свои жилищные условия. Продать свою квартиру или дом — не такое уж и простое дело, как кажется на первый взгляд. Необходимо собрать все документы, найти покупателя, что согласится приобрести у Вас жилье на Ваших условиях и юридически правильно оформить сделку купли-продажи.

Есть два способа продать квартиру: заниматься этим самостоятельно или обратиться в агенство недвижимости. Но перед тем, как выставить жилье на продажу, нужно установить на него цену. Чтобы определить стоимость, необходимо проанализировать ситуацию на рынке недвижимости. К примеру, если продажа 3 х комнатных квартир с характеристиками, схожими с параметрами Вашей квартиры, осуществляется в определенном ценовом диапазоне, то устанавливать цену выше рыночной не нужно — покупателей будет найти очень сложно. Наоборот, низкая стоимость жилья будет залогом того, что квартира продастся быстро, но в таком случае владелец получит меньшую прибыль. Поэтому, как бы не хотелось продать квартиру подороже, нет смысла устанавливать цену выше, чем стоит похожее жилье в Вашем районе.

Продажа недвижимости с рук в руки позволит немного сэкономить, ведь не нужно платить комиссионные риелтору, но в таком случае поиск покупателей, сбор и оформление документов ложатся на плечи продавца жилья. Еще один важный момент: если Вы в скором времени собираетесь продавать квартиру, то лучше не вкладывать много денег в ее ремонт, ведь цена на нее увеличится и будет сложнее найти покупателя. Кроме того, большинство людей, приобретая жилье, предпочитают сделать ремонт «под себя», так что с предпродажной подготовкой квартиры в большинстве случаев усердствовать не стоит.

Чтобы найти покупателей на вторичное жилье, нужно учесть два момента:
Цена квартиры должна соответствовать ее характеристикам;
Чем больше людей узнают о том, что жилье продается (объявления в прессе, специализированных сайтах и т.д.), тем быстрее найдется покупатель.

Читайте также

Порфирий Иванов

Порфирий Иванов

Порфирий Иванов прошел путь от сельского воришки до лидера одной из культовых тоталитарных сект, обещающих ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *